Cláusula de Allanamiento a Futuro y la Dilación en los Procesos de Desalojo en los Juzgados Civiles de la Provincia de Coronel Portillo 2021

Abstract

El presente estudio ha tenido por objetivo establecer la forma en qué se relaciona la cláusula de allanamiento a futuro con la dilación de los procesos de desalojo en los Juzgados Civiles de la provincia de Coronel Portillo, investigación de tipo básica y aplicada, diseño no experimental, con alcance descriptivo correlacionar y explicativo, usando la técnica de la observación y la encuentra con su instrumento análisis de datos y el cuestionario se obtuvo los siguientes resultados: 1) Valor de (0,981), una relación significativa alta, (H1) La cláusula de allanamiento como acuerdo pre establecido dentro de un contrato de arrendamiento, cuando el arrendatario niega su cumplimiento influye en la dilación en los procesos de desalojo. 2) Resultado de (0,956) una relación positiva alta,(H1) Desconocimiento del acuerdo voluntario del arrendatario en desocupar y entregar al arrendador el bien, declarado en el contrato de arrendamiento, se relaciona con la dilación en los procesos de desalojo, 3) teniendo el valor (0,939) relación positiva, (H1) Conclusión del contrato de alquiler por vencimiento plazo en donde la obligación del arrendatario ha sido la devolución del bien como obligación expresa futura, se relaciona con la dilación de los procesos de desalojo. 4) Valor de (0,900); tiene una relación positiva moderada (H1) Resolución del contrato de arrendamiento por incumplimiento del arrendatario quien se opone a la entrega y restitución del bien afectando económicamente al arrendador se relacionan con la dilación de los procesos de desalojo, Concluyendo: a) La resolución judicial de arrendamiento afecta económicamente y materialmente al arrendador, quién habilita al arrendador a ejercer defensas dilatorias indebidas, b) La conclusión del arrendamiento, da lugar a discutir la precariedad del arrendatario generando un proceso judicial de carácter lato, c) El desconocimiento del contrato con cláusula allanamiento a futuro, permite que se discuta su validez legal, influye demora en el proceso civil, d) Que el contrato con cláusula de allanamiento a futuro no garantiza su ejecución inmediata de forma especial por lo que requiere su regulación para impedir el uso indebido de las dilaciones en los procesos que se entablan en los juzgados civiles por desalojo cualquiera sea la causal por el que se demanda.